Das Theater Krefeld ist ein kulturelles Wahrzeichen der Stadt und wurde in zwei Bauphasen 1951/52 sowie 1962/63 errichtet. Es ist seit 2010 denkmalgeschützt und integraler Bestandteil der Theatergemeinschaft Krefeld und Mönchengladbach gGmbH. Trotz einzelner Sanierungsmaßnahmen ist das Gebäude in einem baulich und technisch stark veralteten Zustand. Eine umfassende Sanierung ist zwingend erforderlich, um den langfristigen Theaterbetrieb sicherzustellen.
Grundlage der nun in der Leistungsphase 4 vorliegenden Planung waren Machbarkeitsstudien zu den Bereichen Bühnentechnik (Gleis 1) und Gebäude/Gebäudetechnik (Gleis 2). Die Studien identifizieren gravierende Mängel in Technik, Substanz und Funktionalität. So ist die Bühnentechnik vom Ausfall bedroht. Das Gebäude weist erhebliche Defizite in Haustechnik, Raumangebot, Arbeitsbedingungen sowie Brandschutz auf. Die Sanierung betrifft insbesondere auch die Versorgungstechnik, Dachabdichtungen und den Umgang mit Schadstoffen.
Erarbeitet wurde eine Sanierungsvariante mit Erweiterungsbau, die zusätzliche Nutzflächen schafft, insbesondere für Werkstätten, Proberäume und Personalbereiche. Der Neubau orientiert sich gestalterisch am Bestand, setzt sich aber sichtbar ab und verbessert die Erschließung sowie den städtebaulichen Kontext entlang der Gartenstraße.
Technisch umfasst das Projekt die vollständige Erneuerung von Bühnenmaschinerie, Beleuchtungs-, Beschallungs- und Medientechnik sowie der haustechnischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Gebäudeautomation). Auch eine Photovoltaikanlage sowie umfangreiche Maßnahmen zum Denkmalschutz, zur Innenraumgestaltung und zur Freiflächengestaltung sind vorgesehen.
Der Baubeginn ist für Juli 2027 geplant mit Übergabe zur Spielzeit im Sommer 2030. Eine Ausführung bei geschlossenem Spielbetrieb ist unumgänglich. Die Vergabe soll entweder an einen Generalunternehmer oder in Leistungspaketen erfolgen.

Mit dem Angebot (auf beigefügtem Angebotsvordruck) sind folgende Eigenerklärungen und Nachweise vorzulegen:
Folgende Eigenerklärungen sind bei Angebotsabgabe vorzulegen:
- alle Angaben gemäß Ziffern 2 und 3 des Angebotsvordrucks (wird automatisch mit der Unterschrift unter den Angebotsvordruck erklärt)
- Eigenerklärung Ausschlussgründe (Der Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente)
- Bietergemeinschaftserklärung (Der Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente)
- Information zu Unteraufträgen bei Angebotsabgabe (sofern zutreffend - Der Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente)

Vor Zuschlagserteilung werden folgende Nachweise von den Bietern, die in der engeren Wahl sind, innerhalb einer angemessenen Frist angefordert:
- Nachweis Unterauftragsnehmer (Der Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente)
- Erklärung Eignungsanleihe und Haftungserklärung (Der Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente)
- Bestätigung durch einen Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater zum Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, die er vergebenen Leistung betrifft, die mit der Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen
- aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
- gültige Handwerkskarte/Bescheinigung der IHK
- dass das Unternehmen im Berufsregister- oder Handelsregister des Firmensitzes/ oder Wohnsitzes eingetragen ist, sofern das Unternehmen zur Eintragung verpflichtet ist.
- Bescheinigung der örtlichen Kommune über die Zahlung von Abgaben
- Nachweis über die Entrichtung der Beiträge zur Sozialversicherung durch Bescheinigung der gesetzlichen Krankenkasse
- Im Zweifelsfall kann vom Unternehmen ein Auszug aus dem Bundeszentralregister nach § 30 Abs. 5 BZRG gefordert werden

- Erklärung Eignungsanleihe (Der Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente)

- Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind-Angabe von mindestens 2 Referenzobjekten inkl. Ansprechpartner und Telefonnummer
- Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal

- Nach Auftragserteilung ist vom Auftragnehmer auf Verlangen des Auftraggebers die Höhe der Betriebshaftpflichtversicherung nachzuweisen

siehe:
- Besondere Vertragsbedingungen für Leistungen
- Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Leistungen